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감정평가사는 부동산 및 자산의 가치를 객관적으로 평가하는 전문가로서, 공정하고 정확한 평가를 위해 고도의 전문성이 요구되는 직업입니다. 이에 따라 감정평가사 자격시험은 높은 난이도와 엄격한 평가 기준을 유지하고 있으며, 많은 수험생들이 철저한 준비가 필요합니다.
이 글에서는 최근 감정평가사 1차 시험의 합격률 변화와 과목별 난이도를 분석하여, 수험생들이 시험을 준비하는 데 있어 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 그리고 최근 마감한 1차 시험 지원자가 궁금하면 아래를 눌러주세요!
감정평가사 1차 시험 합격 기준
감정평가사는 부동산 및 자산의 가치를 평가하는 전문가로, 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률에 따라 국가전문자격시험을 통해 선발됩니다. 시험은 1차(객관식)와 2차(논술형)로 구성되는데, 1차 시험 합격 기준은 영어를 제외한 나머지 과목에서 모든 과목 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상입니다.
감정평가사 1차 시험 합격률 추이
최근 4년간 감정평가사 1차 시험 합격률은 다음과 같습니다.
- 2021년: 36.87%
- 2022년: 24.08%
- 2023년: 32.15%
- 2024년: 23.28%
합격률 변동을 보면 2021년과 2023년은 비교적 높은 반면, 2022년과 2024년은 하락세를 보였습니다. 이는 시험 난이도와 응시자 준비 수준에 따라 달라지는 경향을 반영한 결과로 볼 수 있습니다.
이제 얼마 남지 않은 1차 시험일까지 합격을 위한 공부 전략 확인하세요!
감정평가사 1차 시험 과목별 난이도 분석
과목별 난이도를 평가하기 위해 과락률을 분석하면 다음과 같습니다.
| 과목 | 2021년 | 2022년 | 2023년 | 2024년 |
| 민법 | 19.74% | 17.81% | 24.24% | 28.27% |
| 경제학원론 | 28.24% | 36.98% | 30.72% | 40.92% |
| 부동산학원론 | 16.09% | 19.56% | 18.75% | 19.87% |
| 감정평가 관계법규 | 17.71% | 21.78% | 23.29% | 26.09% |
| 회계학 | 35.07% | 54.31% | 48.29% | 47.62% |
이를 분석하면 다음과 같은 결론을 도출할 수 있습니다:
- 가장 어려운 과목: 회계학(평균 과락률 46.32%)과 경제학원론(34.72%)은 응시자들이 가장 어려움을 겪는 과목입니다.
- 중간 난이도 과목: 감정평가 관계법규(22.22%)와 민법(22.52%)은 비교적 난이도가 중간 정도로 평가됩니다.
- 가장 쉬운 과목: 부동산학원론(18.07%)은 과락률이 가장 낮아 상대적으로 쉬운 과목으로 볼 수 있습니다.
특히 경제학원론과 회계학은 2024년 기준으로 각각 40.92%와 47.62%의 높은 과락률을 기록하여 수험생들이 가장 많은 어려움을 겪는 과목으로 나타났습니다. 반면, 부동산학원론은 상대적으로 낮은 과락률을 보여 비교적 안정적으로 점수를 확보할 수 있는 과목으로 평가됩니다.
최근 몇 년간 회계학 과목의 과락률이 50%를 넘나드는 높은 수치를 기록하고 있어 수험생들은 특히 이 과목을 철저히 대비할 필요가 있습니다. 또한, 경제학원론 역시 2024년 40.92%로 높은 과락률을 보이며, 지속적으로 높은 난이도를 유지하고 있습니다. 이러한 과목별 난이도 차이를 고려하여 학습 계획을 수립하는 것이 합격 가능성을 높이는 중요한 전략이 될 것입니다.
감정평가사 1차 시험은 전반적으로 난이도가 높은 시험으로, 특히 경제학원론과 회계학에서 많은 응시자가 과락을 경험하고 있습니다. 반면, 부동산학원론은 상대적으로 난이도가 낮아 비교적 안정적인 점수 확보가 가능합니다. 최근 합격률 추이를 보면 2024년 기준 23.28%로, 높은 경쟁률과 함께 철저한 준비가 필수적인 시험임을 보여줍니다. 과목별 난이도를 고려하여 효율적인 학습 전략을 세운다면, 보다 안정적으로 합격을 노릴 수 있을 것입니다.
